虹怡苑和新苑小区二区哪个好？

盐城虹怡苑小区二手房售价待定,虹怡苑小区地址是鲁艺路;盐城新苑小区二区小区二手房售价23570元/平方米,新苑小区二区小区地址是盐马路288号,由0.60元/㎡/月开发;盐城亭湖虹怡苑小区和亭湖新苑小区二区小区哪个好？