海棠苑和奥园公园悦府哪个好？

盐城海棠苑小区二手房售价9697元/平方米,海棠苑小区地址是盐业巷;盐城奥园公园悦府小区二手房售价7055元/平方米,奥园公园悦府小区地址是世纪大道1288号;盐城亭湖海棠苑小区和盐都奥园公园悦府小区哪个好？