海棠苑和吾悦和府哪个好？

盐城海棠苑小区二手房售价9697元/平方米,海棠苑小区地址是盐业巷;盐城吾悦和府小区二手房售价11651元/平方米,吾悦和府小区地址是盐都区开创路和海洋路交汇处;盐城亭湖海棠苑小区和盐都吾悦和府小区哪个好？