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盐城海棠苑小区二手房售价9697元/平方米,海棠苑小区地址是盐业巷;盐城新苑小区三区小区二手房售价20037元/平方米,新苑小区三区小区地址是盐马路288号;盐城亭湖海棠苑小区和亭湖新苑小区三区小区哪个好？