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盐城海棠苑小区二手房售价9697元/平方米,海棠苑小区地址是盐业巷;盐城华兴腾飞新城小区二手房售价待定,华兴腾飞新城小区地址是前郝路与宝兴路交汇西南角;盐城亭湖海棠苑小区和盐都华兴腾飞新城小区哪个好？