海棠苑和吉祥综合楼哪个好？

盐城海棠苑小区二手房售价9697元/平方米,海棠苑小区地址是盐业巷;盐城吉祥综合楼小区二手房售价待定,吉祥综合楼小区地址是新都街道新区派出所向北50米;盐城亭湖海棠苑小区和亭湖吉祥综合楼小区哪个好？