海棠苑和汇文花园哪个好？

盐城海棠苑小区二手房售价9697元/平方米,海棠苑小区地址是盐业巷;盐城汇文花园小区二手房售价待定,汇文花园小区地址是健仁路与振兴路交叉口东南100米;盐城亭湖海棠苑小区和盐都汇文花园小区哪个好？