海棠苑和保利罗兰春天哪个好？

盐城海棠苑小区二手房售价9697元/平方米,海棠苑小区地址是盐业巷;盐城保利罗兰春天小区二手房售价12297元/平方米,保利罗兰春天小区地址是新区文榭路与洪湖路交汇;盐城亭湖海棠苑小区和亭湖保利罗兰春天小区哪个好？