海棠苑和化纤厂家属区哪个好？

盐城海棠苑小区二手房售价9697元/平方米,海棠苑小区地址是盐业巷;盐城化纤厂家属区小区二手房售价待定,化纤厂家属区小区地址是人民北路;盐城亭湖海棠苑小区和亭湖化纤厂家属区小区哪个好？