福锦苑和潘黄街道永红巷13号（私房）哪个好？

盐城福锦苑小区二手房售价9391元/平方米,福锦苑小区地址是凤凰路与鹿鸣路交叉口东北150米;盐城潘黄街道永红巷13号（私房）小区二手房售价待定,潘黄街道永红巷13号（私房）小区地址是潘黄街道永红巷13号;盐城盐都福锦苑小区和盐都潘黄街道永红巷13号（私房）小区哪个好？