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盐城福锦苑小区二手房售价9391元/平方米,福锦苑小区地址是凤凰路与鹿鸣路交叉口东北150米;盐城民主南村小区二手房售价待定,民主南村小区地址是民主南村,近双元路;盐城盐都福锦苑小区和亭湖民主南村小区哪个好？