福锦苑和温馨花园哪个好？

盐城福锦苑小区二手房售价9391元/平方米,福锦苑小区地址是凤凰路与鹿鸣路交叉口东北150米;盐城温馨花园小区二手房售价22810元/平方米,温馨花园小区地址是商铺,解放南路235号;盐城盐都福锦苑小区和盐都温馨花园小区哪个好？