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盐城福锦苑小区二手房售价9391元/平方米,福锦苑小区地址是凤凰路与鹿鸣路交叉口东北150米;盐城大洋组团小区二手房售价9322元/平方米,大洋组团小区地址是文港路;盐城盐都福锦苑小区和亭湖大洋组团小区哪个好？