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盐城城北新村小区二手房售价8196元/平方米,城北新村小区地址是开放大道147号;盐城通榆新村三区小区二手房售价10368元/平方米,通榆新村三区小区地址是毓龙路与瑞安路交叉口北150米;盐城亭湖城北新村小区和亭湖通榆新村三区小区哪个好？