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盐城城北新村小区二手房售价8196元/平方米,城北新村小区地址是开放大道147号;盐城育才路8号院小区二手房售价10254元/平方米,育才路8号院小区地址是文苑路与育才路交叉口西南150米;盐城亭湖城北新村小区和亭湖育才路8号院小区哪个好？