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盐城城北新村小区二手房售价8196元/平方米,城北新村小区地址是开放大道147号;盐城尚海滩小区二手房售价7984元/平方米,尚海滩小区地址是世纪大道方向菜市场东北130米;盐城亭湖城北新村小区和盐都尚海滩小区哪个好？