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盐城城北新村小区二手房售价8196元/平方米,城北新村小区地址是开放大道147号;盐城维也纳广场小区二手房售价9471元/平方米,维也纳广场小区地址是建军东路148;盐城亭湖城北新村小区和亭湖维也纳广场小区哪个好？