城北新村和华城小区哪个好？

盐城城北新村小区二手房售价8196元/平方米,城北新村小区地址是开放大道147号;盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城亭湖城北新村小区和亭湖华城小区哪个好？