富康花园和砂轮机厂宿舍哪个好？

盐城富康花园小区二手房售价19216元/平方米,富康花园小区地址是盐马路308号;盐城砂轮机厂宿舍小区二手房售价待定,砂轮机厂宿舍小区地址是盐南东路盐南新村盐南一区A附近;盐城亭湖富康花园小区和亭湖砂轮机厂宿舍小区哪个好？