宏贸楼和新兴兴永村哪个好？

盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城新兴兴永村小区二手房售价待定,新兴兴永村小区地址是新兴兴永村农民集中居住地;盐城亭湖宏贸楼小区和亭湖新兴兴永村小区哪个好？