宏贸楼和砂轮厂宿舍哪个好？

盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城砂轮厂宿舍小区二手房售价10313元/平方米,砂轮厂宿舍小区地址是砂轮厂家属区;盐城亭湖宏贸楼小区和亭湖砂轮厂宿舍小区哪个好？