宏贸楼和凤凰山庄哪个好？

盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城凤凰山庄小区二手房售价5046元/平方米,凤凰山庄小区地址是(盐都区) 凤凰南路凤凰山庄,占地面积2.0平方米;盐城亭湖宏贸楼小区和盐都凤凰山庄小区哪个好？