宏贸楼和五星小区福居苑哪个好？

盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城五星小区福居苑小区二手房售价9557元/平方米,五星小区福居苑小区地址是文港南路38号,由0.00元/㎡/月开发;盐城亭湖宏贸楼小区和亭湖五星小区福居苑小区哪个好？