宏贸楼和凤凰小区哪个好？

盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是青年路;盐城亭湖宏贸楼小区和盐都凤凰小区哪个好？