宏贸楼和青年组团哪个好？

盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城青年组团小区二手房售价待定,青年组团小区地址是康乐路10号;盐城亭湖宏贸楼小区和亭湖青年组团小区哪个好？