宏贸楼和星福苑哪个好？

盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城星福苑小区二手房售价6213元/平方米,星福苑小区地址是富康路东50米;盐城亭湖宏贸楼小区和亭湖星福苑小区哪个好？