宏贸楼和清华学苑哪个好？

盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城清华学苑小区二手房售价待定,清华学苑小区地址是双园路南120米;盐城亭湖宏贸楼小区和响水清华学苑小区哪个好？