圆梦小区和中海凯旋门（商铺）哪个好？

盐城圆梦小区二手房售价9270元/平方米,圆梦小区地址是青年路;盐城中海凯旋门（商铺）小区二手房售价24942元/平方米,中海凯旋门（商铺）小区地址是盐城市亭湖区开放大道与新河路交汇处东北;盐城盐都圆梦小区和亭湖中海凯旋门（商铺）小区哪个好？