圆梦小区和农垦大院哪个好？

盐城圆梦小区二手房售价9270元/平方米,圆梦小区地址是青年路;盐城农垦大院小区二手房售价10017元/平方米,农垦大院小区地址是永宁路1号;盐城盐都圆梦小区和亭湖农垦大院小区哪个好？