新光育才小区和中南世纪城五期（商铺）哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城中南世纪城五期（商铺）小区二手房售价待定,中南世纪城五期（商铺）小区地址是 盐城市盐都区中南世纪城5期;盐城亭湖新光育才小区和盐都中南世纪城五期（商铺）小区哪个好？