新光育才小区和文景臻苑哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城文景臻苑小区二手房售价待定,文景臻苑小区地址是亭湖区双拥路与太湖路交叉口西南150米;盐城亭湖新光育才小区和亭湖文景臻苑小区哪个好？