新光育才小区和水电巷3号哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城水电巷3号小区二手房售价待定,水电巷3号小区地址是盐城市亭湖区新四军纪念馆商圈;盐城亭湖新光育才小区和亭湖水电巷3号小区哪个好？