新光育才小区和富民新苑哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城富民新苑小区二手房售价待定,富民新苑小区地址是盐新路;盐城亭湖新光育才小区和亭湖富民新苑小区哪个好？