新光育才小区和农民公寓哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城农民公寓小区二手房售价待定,农民公寓小区地址是毓龙路西环路交界处西侧;盐城亭湖新光育才小区和亭湖农民公寓小区哪个好？