新光育才小区和龙腾苑哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城龙腾苑小区二手房售价待定,龙腾苑小区地址是人民西路北50米;盐城亭湖新光育才小区和盐都龙腾苑小区哪个好？