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盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城通洋路21号小区二手房售价待定,通洋路21号小区地址是通洋路21号;盐城亭湖新光育才小区和亭湖通洋路21号小区哪个好？