新光育才小区和青年组团哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城青年组团小区二手房售价待定,青年组团小区地址是康乐路10号;盐城亭湖新光育才小区和亭湖青年组团小区哪个好？