新光育才小区和大兴2号小区哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城大兴2号小区二手房售价待定,大兴2号小区地址是亭湖区商业街;盐城亭湖新光育才小区和亭湖大兴2号小区哪个好？