牡丹花园和温馨花园(别墅)哪个好？

盐城牡丹花园小区二手房售价8411元/平方米,牡丹花园小区地址是瑞安路8号;盐城温馨花园(别墅)小区二手房售价待定,温馨花园(别墅)小区地址是解放南路235号;盐城亭湖牡丹花园小区和盐都温馨花园(别墅)小区哪个好？