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盐城牡丹花园小区二手房售价8411元/平方米,牡丹花园小区地址是瑞安路8号;盐城鑫达商住楼小区二手房售价12111元/平方米,鑫达商住楼小区地址是开发区商业街;盐城亭湖牡丹花园小区和亭湖鑫达商住楼小区哪个好？