牡丹花园和农垦局宿舍哪个好？

盐城牡丹花园小区二手房售价8411元/平方米,牡丹花园小区地址是瑞安路8号;盐城农垦局宿舍小区二手房售价待定,农垦局宿舍小区地址是招商场附近;盐城亭湖牡丹花园小区和亭湖农垦局宿舍小区哪个好？