牡丹花园和大兴2号小区哪个好？

盐城牡丹花园小区二手房售价8411元/平方米,牡丹花园小区地址是瑞安路8号;盐城大兴2号小区二手房售价待定,大兴2号小区地址是亭湖区商业街;盐城亭湖牡丹花园小区和亭湖大兴2号小区哪个好？