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盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城新苑小区四区小区二手房售价20286元/平方米,新苑小区四区小区地址是盐马路288号,由0.00元/㎡/月开发;盐城亭湖开元组团小区和亭湖新苑小区四区小区哪个好？