开元组团和中海天钻哪个好？

盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城中海天钻小区二手房售价待定,中海天钻小区地址是盐都区戴庄路与世纪大道交界处;盐城亭湖开元组团小区和盐都中海天钻小区哪个好？