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盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城迎宾北路32-1号小区二手房售价待定,迎宾北路32-1号小区地址是江苏省盐城市亭湖区迎宾北路32-1号;盐城亭湖开元组团小区和亭湖迎宾北路32-1号小区哪个好？