开元组团和中南世纪城七期（1A鼎城）哪个好？

盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城中南世纪城七期（1A鼎城）小区二手房售价12331元/平方米,中南世纪城七期（1A鼎城）小区地址是海阔路民富路交汇处;盐城亭湖开元组团小区和盐都中南世纪城七期（1A鼎城）小区哪个好？