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盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城沿河路13号小区二手房售价18198元/平方米,沿河路13号小区地址是沿河路13号;盐城亭湖开元组团小区和亭湖沿河路13号小区哪个好？