开元组团和青年大厦哪个好？

盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城青年大厦小区二手房售价待定,青年大厦小区地址是青年中路12号;盐城亭湖开元组团小区和亭湖青年大厦小区哪个好？