开元组团和龙腾苑哪个好？

盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城龙腾苑小区二手房售价待定,龙腾苑小区地址是人民西路北50米;盐城亭湖开元组团小区和盐都龙腾苑小区哪个好？