开元组团和青年组团哪个好？

盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城青年组团小区二手房售价待定,青年组团小区地址是康乐路10号;盐城亭湖开元组团小区和亭湖青年组团小区哪个好？